房價還會不會跌能不能撿漏

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電梯直達

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發(fā)表于 2025-11-6 14:13 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

家有步梯商品房一套，但是樓層比較高，有兩個孩子，想著再弄一套電梯房，有沒有哪位大神能幫忙分析一下，這個時候的房價能不能撿漏

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峰巒

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發(fā)表于 2025-11-6 14:31 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

不是剛需就再蹲蹲

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熱血沸騰

五品

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發(fā)表于 2025-11-6 14:37 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

現在絕對是撿漏的時機

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發(fā)表于 2025-11-6 14:39 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

峰巒發(fā)表于 2025-11-6 14:31
不是剛需就再蹲蹲

不是剛需謝謝建議

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發(fā)表于 2025-11-6 14:40 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

熱血沸騰發(fā)表于 2025-11-6 14:37
現在絕對是撿漏的時機

中介也給我建議看看明年

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周東臥龍

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6^#

發(fā)表于 2025-11-6 14:40 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

很難漲了，以后的小孩讀書出去回來的越來越少了，小城市能維持住就不錯了

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發(fā)表于 2025-11-6 14:43 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

周東臥龍發(fā)表于 2025-11-6 14:40
很難漲了，以后的小孩讀書出去回來的越來越少了，小城市能維持住就不錯了

我也感覺是的小孩是越來越少了房子估計還是會降的謝謝建議

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熱血沸騰

五品

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發(fā)表于 2025-11-6 14:50 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

蘇子000 發(fā)表于 2025-11-6 14:43
我也感覺是的小孩是越來越少了房子估計還是會降的謝謝建議

以后出來的房子，不是現在這個概念了，定制化、高端化、人性化為主，價格會越來越高，不是賣給窮人，是賣給有錢人改善目前的居住條件，更不是為了炒作而蓋房，目前只是在摸索階段而已。

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miaojianqiang

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9^#

發(fā)表于 2025-11-6 14:54 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

房價會跌到你懷疑人生了，先捂緊口袋，等明年收不動產稅后會直線下跌

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h618276

九品

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10^#

發(fā)表于 2025-11-6 15:15 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

不是剛需，肯定值得等等看的

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不疑

九品

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發(fā)表于 2025-11-6 15:25 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

能不能買房，主要要看當地的二手房成交活躍不活躍。
我關注南京周邊的房產已經很長時間了，有一個區(qū)域的二手房交易非常活躍，有的中介一個月可以開幾單甚至十幾單。這個區(qū)域的房子是碧桂園開發(fā)的一個大項目，現在的價格是1500~2500，1500是開發(fā)商精裝，2000是拎包入住，2500是二次精裝。其他地方為什么成交慘淡，主要還是價格沒有到位。沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

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一點都不好笑

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發(fā)表于 2025-11-6 16:12 來自暨陽網APP |只看該作者來自：浙江省臺州市黃巖區(qū) 電信

不疑發(fā)表于 2025-11-6 15:25
能不能買房，主要要看當地的二手房成交活躍不活躍。
我關注南京周邊的房產已經很長時間了，有一個區(qū)域的二 ...

這個周邊有多遠？南京這個價格，應該是跌到上個世紀去了吧？

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一點都不好笑

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13^#

發(fā)表于 2025-11-6 19:32 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

10月份全國大中城市的二手房價還在加速下跌，今天的撿漏價可能就是明天的正常價，經濟沒有好起來之前，還是管住手為好。

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Carroy

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發(fā)表于 2025-11-7 07:58 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

江陰這種地方肯定還要跌
99%的人并不具備對房價走勢判斷的專業(yè)能力，如果算下來買房需要的月供不超過家庭收入的1/3，買房又可以為你帶來安全和幸福感，那買沒問題。如果反之就要謹慎考慮。

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duckxiao114

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15^#

發(fā)表于 2025-11-7 18:24 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省南通市電信

按照人口出生率，還要下降的

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發(fā)表于 2025-11-7 22:15 |只看該作者來自：江蘇省蘇州市移動

這個時機點，其實很簡單。絕對是普通沒眼光的人的一次機會。要么囤在小縣城里，要么進軍大城市

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浪之奇

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17^#

發(fā)表于 2025-11-7 22:17 |只看該作者來自：江蘇省蘇州市移動

后面有個資源性支撐，房子和交通方式7-8年后絕對是你想不到的。首先拋棄的100%是流動性最差的

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gmy0202

六品

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18^#

發(fā)表于 2025-11-8 14:12 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

不疑發(fā)表于 2025-11-6 15:25
能不能買房，主要要看當地的二手房成交活躍不活躍。
我關注南京周邊的房產已經很長時間了，有一個區(qū)域的二 ...

句容吧

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汽車研究所

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19^#

發(fā)表于 2025-11-8 20:53 |只看該作者來自：江蘇省蘇州市移動

兩套來不及住的

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不疑

九品

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發(fā)表于 2025-11-10 09:56 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

gmy0202 發(fā)表于 2025-11-8 14:12
句容吧

句容也是個不錯的地方，靠近南京的兩個主要社區(qū)，每個社區(qū)的常住人口都有15萬左右，出行有地鐵，商業(yè)配套也齊全，旅游資源也豐富，感覺可以用來對標（或者說超過）臨港新城這個區(qū)域。而且，句容的安置房，前幾年都是政府統一繳納了土地出讓金，把拆遷房轉成了70年的大產權房，這點比宇宙第一縣做的好多了。

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