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物業(yè)費(fèi)才是隱形房貸

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發(fā)表于 2025-6-6 12:07 |只看該作者 |倒序?yàn)g覽 來自： 江蘇省無錫市 電信
房貸還完，物業(yè)費(fèi)每年還得繳納，物業(yè)服務(wù)包含啥？好多小區(qū)交付完畢開發(fā)商撤走后承諾的泳池，公共活動空間啥的全沒了，物業(yè)費(fèi)也不見減少，車位還得車位管理費(fèi)，管理的是啥？小區(qū)的快遞柜，電梯廣告等各項(xiàng)收入也沒見分給業(yè)主，大家來說說你們物業(yè)都怎么收費(fèi)，服務(wù)如何

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關(guān)于印發(fā)《江陰市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的通知https://www.jiangyin.gov.cn/doc/2023/03/29/1127374.shtml 附件規(guī)定了七級物業(yè)費(fèi) 并且著名了需要服務(wù)的范圍
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發(fā)表于 2025-6-6 14:23 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
一句話回答你：業(yè)主（業(yè)主委員會）有權(quán)問物業(yè)要收支清單
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發(fā)表于 2025-6-6 14:29 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
本帖最后由 miaojianqiang 于 2025-6-6 14:34 編輯

如果打算起訴，可以提前郵寄書面的信息公開申請給物業(yè)公司（保存好郵寄憑證，上面?zhèn)渥⑽飿I(yè)收支信息公開申請）如不給，憑郵寄憑證起訴
口頭申請討要是無效的，維權(quán)無果的前提下才能起訴。比如債務(wù)糾紛，一般都是討要無果再起訴，否則不予立案的。
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發(fā)表于 2025-6-6 14:29 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
就是交錢養(yǎng)個來管你的祖宗
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發(fā)表于 2025-6-6 14:36 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
miaojianqiang 發(fā)表于 2025-6-6 14:23
一句話回答你：業(yè)主（業(yè)主委員會）有權(quán)問物業(yè)要收支清單

業(yè)主在微信群里罵物業(yè)，業(yè)主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！
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發(fā)表于 2025-6-6 14:39 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
學(xué)習(xí)為人民服務(wù)的人們
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發(fā)表于 2025-6-6 14:42 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
zhangpc128 發(fā)表于 2025-6-6 14:36
業(yè)主在微信群里罵物業(yè)，業(yè)主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！

明白人 ，業(yè)委會都是哪些人，你心知肚明。上行下效啊，印度是委任制。你作為獨(dú)立業(yè)主是有權(quán)要求信息公開的 ，一般情況下都會以書面形式寄給你
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發(fā)表于 2025-6-6 14:45 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯(lián)通
買了商品房全世界都一樣，都是要交物業(yè)費(fèi)的的，沒有公司會免費(fèi)給你做清潔綠化維護(hù)修繕等服務(wù)，問題是交了物業(yè)費(fèi)是否得到了對等的服務(wù)？
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發(fā)表于 2025-6-6 14:49 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯(lián)通
zhangpc128 發(fā)表于 2025-6-6 14:36
業(yè)主在微信群里罵物業(yè)，業(yè)主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！

不說話已經(jīng)很好了，不要期望太高，業(yè)委會大多是幫物業(yè)的
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發(fā)表于 2025-6-6 15:04 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
本帖最后由 艾米·哈伯 于 2025-6-6 15:05 編輯

我都想不通，小區(qū)群里都一個勁的要成立業(yè)委會，叫的很兇，感覺成立業(yè)委會就能拿捏物業(yè)了
結(jié)果成立了業(yè)委會以后呢?還是維持著現(xiàn)狀。
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發(fā)表于 2025-6-6 15:05 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
物業(yè)費(fèi)是給老百姓套上的枷鎖！！！
收費(fèi)跟服務(wù)完全不符！
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發(fā)表于 2025-6-6 15:19 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
物業(yè)不作為，為啥要交物業(yè)費(fèi)，等著物業(yè)起訴呢
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熱心社員獎?wù)? title=

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發(fā)表于 2025-6-6 15:36 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
zhangpc128 發(fā)表于 2025-6-6 14:36
業(yè)主在微信群里罵物業(yè)，業(yè)主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！

那些上躥下跳成立業(yè)委會的 基本都是為了套用維修基金或者混在里面的  現(xiàn)在業(yè)委會里面壞人多
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熱心社員獎?wù)? title=

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發(fā)表于 2025-6-6 15:36 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
花錢請了大爺。。。
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熱心社員獎?wù)? title=

15#
發(fā)表于 2025-6-6 15:36 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
艾米·哈伯 發(fā)表于 2025-6-6 15:04
我都想不通，小區(qū)群里都一個勁的要成立業(yè)委會，叫的很兇，感覺成立業(yè)委會就能拿捏物業(yè)了
結(jié)果成立了業(yè)委會 ...

挑頭的那幾個 肯定不是好人 看看維修基金被套用了沒
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發(fā)表于 2025-6-6 16:19 |只看該作者 來自： 江蘇省南京市 移動
收支明細(xì)，應(yīng)該讓每個業(yè)主知曉。
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發(fā)表于 2025-6-6 16:33 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
目前住的兩塊多一平方，比安置房貴得多，環(huán)境比安置房好不少，但服務(wù)肯定是不值這么多錢，因?yàn)楸任沂畮啄昵白〉奈迕黄椒降男^(qū)沒好多少

三塊多四塊多物業(yè)費(fèi)的小區(qū)，不知道比兩塊多的小區(qū)是不是好很多，等別人來說說
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發(fā)表于 2025-6-6 16:46 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
江陰淡泊 發(fā)表于 2025-6-6 16:19
收支明細(xì)，應(yīng)該讓每個業(yè)主知曉。

知道有什么用，一個燈他說3000，你怎么辦
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發(fā)表于 2025-6-6 17:09 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
確實(shí)
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發(fā)表于 2025-6-6 17:26 |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
確實(shí)，物業(yè)現(xiàn)在就是爺，坐著那邊就可以收錢，誒
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