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共12宗！江陰城區儲備地塊，亮相~

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浮游.

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發表于 2025-6-3 15:16 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

本帖最后由浮游. 于 2025-6-3 16:39 編輯

速來圍觀！

2025年江陰城區儲備地塊新鮮出爐：

共計12宗，其中：

沿江1宗、城南4宗、城中1宗、城西2宗、青山未來社區4宗。

01沿江區域

YJ8號智富大廈北側地

（地塊位置圖）

地塊位置：通渡路東、江鋒路南、通江路西
土地面積（畝）：68
規劃用途：居住
容積率：1.5

（黃田港公園實景圖）

地塊面朝長江和黃田港公園，東面緊挨錫澄運河公園，自然資源得天獨厚，居住環境與舒適度上，妥妥滴。

此外，項目距離地鐵S1江陰外灘站較近。

未來林蔭大道橋通車后，更將拉近地塊與地鐵之間的距離。

就沖著這樣的地段、位置與環境，非常適合打造高端外灘生活圈。

02城南區域

CN1號貴群地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：芙蓉大道東南、大橋路西、應天首府北
土地面積（畝）：73
規劃用途：居住
容積率：1.8

（麥德龍實景圖）

地塊緊挨芙蓉大道快速路、大橋南路主干道，交通通達度高、出行方便。

與芙蓉大道一路之隔的，就是麥德龍商超，滿足日常逛吃需求。

更重要的是，該地塊周邊擁有成熟的住宅區，居住氛圍濃厚。

總的來說，地塊位置不錯，生活方便，適宜居住。

（地塊位置圖）

CN2號新中醫院南

地塊位置：樂途路東、花北路南
土地面積（畝）：77
規劃用途：居住
容積率：1.5

CN3號新中醫院南側地塊

地塊位置：虹橋路西、謝北路北
土地面積（畝）：44
規劃用途：居住
容積率：1.5

CN2、3號新中醫院南側地塊，位于城南優質區位。

地塊南面一路之隔就是新投用的中醫院，醫院緊挨著的就是錫澄S1江陰中醫院站。

此外，公交總站也在地塊北面不遠處。

關鍵是，所有這些配套，都是舉步即達，非常方便。

可以說，這兩宗地塊的未來開發潛力，不可估量。

CN4號蘇海導熱油地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：站西路南、梅園路西
土地面積（畝）：65
規劃用途：居住
容積率：1.5

（南閘中心幼兒園實景圖）

從地塊出來沿著謝園路往西，即可到達南閘中心幼兒園、南閘中心小學，未來孩子上下學步行就能接送，省時省力。

另外，地塊距離錫澄S1南閘站、高鐵江陰站均2公里左右，雙軌交通優勢，出行更便捷。

03城中區域

CZ1號北大街君山巷北側地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：錫澄運河東、濱江路南、君山路西、君山巷北
土地面積（畝）：74
規劃用途：居住
容積率：1.6

（君山公園實景圖）

西面緊挨錫澄運河公園，北面就是濱江快速路，東面靠著君山寺、君山公園，這地理位置，說不羨慕是假的。

尤其是兩大公園加持下，地塊未來的居住環境真是沒話說，適宜打造高端住宅區。

04城西區域

CX4號青山路北側地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：通渡路東、人民西路南、青山路北
土地面積（畝）：112
規劃用途：居�。ǘㄤN商品房）
容積率：1.9

地塊緊挨著人民西路、通渡路、青山路等交通主干道，交通方便，這對定銷商品房來說，是非常不錯的一點。

在教育資源上，地塊西面不遠處就是晨光實驗小學、江陰實驗中學，這樣的教育搭配，對城西居民來說，實屬不錯。

居住方便、教育資源也還行，這宗定銷商品房地塊，也是值得一看。

CX5號摩爾大廈東側地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：摩爾大廈東、人民路南、青山路北
土地面積（畝）：65
規劃用途：居住
容積率：1.8

（錫澄運河公園實景圖）

地塊東面就是錫澄運河公園，自然資源得天獨厚。

交通配套上，人民西路、通江路、青山路位列周圍，出行便捷。

尤其是西門橋的通車，更是拉近了城西與城南之間的距離。

05青山未來社區

青山未來社區作為江陰近幾年重點發展區，熱度非常高。

社區內毗鄰萬達商圈、錫澄運河公園、青山遺址公園，靠近江陰食品城。

不僅商業氛圍濃厚，還擁有獨特的生態環境。

（食品城實景圖）

同時，社區內毗陵路、通渡路主干道，芙蓉大道快速路等路網密集，交通便捷。

（南菁實驗城西校區效果圖）

而且區域內還新建南菁實驗城西校區，滿足日后業主們的上學需求。

作為重點發展區，青山未來社區發展潛力巨大。

QS6號江灣城西側C07地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：規劃道路南、通渡路西、毗陵路北
土地面積（畝）：60
規劃用途：居住
容積率：1.05

QS7號新浩紙業南地塊

（地塊位置圖）

地塊位置：通渡路東、規劃道路南、通江路西、芙蓉大道北
土地面積（畝）：156
規劃用途：居住
容積率：1.8

（地塊位置圖）

QS8號青山未來社區B08地塊

地塊位置：規劃道路東、毗陵路南、通渡路西、芙蓉大道北
土地面積（畝）：148.5
規劃用途：居住
容積率：1.4

QS9號青山未來社區B09地塊

地塊位置：文富路東、毗陵路南、規劃道路西、芙蓉大道北
土地面積（畝）：123
規劃用途：居住
容積率：1.4

寫在最后：

以上就是2025年江陰城區儲備地塊的全部內容啦。
哪一宗您覺得未來潛力大的，快來留言告訴小編吧~

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