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三元坊比起2021年已經腰斬，還會拆遷嗎

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發表于 2025-6-3 14:26 來自暨陽網APP |只看該作者 |倒序瀏覽 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
之前傳言三元坊拆遷，因為太貴，拆不起，當時60平270萬成交價，如今60平150萬也沒人要，當時西門新村70平也能拆到140萬，如今可以用拆西門新村的錢來拆三元坊了
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發表于 2025-6-3 15:16 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
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發表于 2025-6-3 15:39 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯通
聾啞學校一圈是拆賺了，基本都同意的
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發表于 2025-6-3 15:40 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 中國 移動數據上網公共出口
本帖最后由 凸幣囊波旺 于 2025-6-3 16:11 編輯

既然你把拆遷用低買高賣賺差價來理解的話，雖然現在拆遷成本是降了，但是拆完地價能賣多少呢？差價有多少？能賺錢嗎？這行情怕是連看得上江陰的開發商都沒有了吧？總不能又讓批著買家外衣的城投左手倒右手吧。
前兩年西門那一片的拆遷，這波神操作說實話我是真看不懂，市中心比那有利潤的、八十年代老破小城中村比比皆是，結果去拆了西面那一塊，其中很多房子還是2000年左右造的。
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發表于 2025-6-3 15:42 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
fangyu 發表于 2025-6-3 15:39
聾啞學校一圈是拆賺了，基本都同意的

政府能做虧本生意？放心遲早還給政府，而且連本帶息
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發表于 2025-6-3 15:50 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
上海出地王了
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發表于 2025-6-3 16:04 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
凸幣囊波旺 發表于 2025-6-3 15:40
既然你把拆遷用低買高賣賺差價來理解的話，雖然現在拆遷成本是降了，但是拆完地價能賣多少呢？差價有多少？ ...

你知道為啥拆那邊嗎，是為了不影響運河板塊的價值，你看看運河附近造了多少高附加值的樓盤嗎？
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發表于 2025-6-3 16:05 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
仲寶寶 發表于 2025-6-3 15:50
上海出地王了

是的，我相信房地產會再次輝煌的
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發表于 2025-6-3 16:23 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
西杏新村拆的錢可以買虹橋了
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發表于 2025-6-3 16:37 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯通
本末倒置了，拆遷不是因為成本低而拆遷，而是因為有了價值
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發表于 2025-6-3 16:44 |只看該作者 來自： 江蘇省南京市 移動
仲寶寶 發表于 2025-6-3 15:50
上海出地王了

國資中標的，這樣的地王，沒有意義
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發表于 2025-6-3 16:56 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
本帖最后由 凸幣囊波旺 于 2025-6-3 17:12 編輯
修電腦的我 發表于 2025-6-3 16:04
你知道為啥拆那邊嗎，是為了不影響運河板塊的價值，你看看運河附近造了多少高附加值的樓盤嗎？


那運河旁邊的環西環南一大片城中村為何不拆？不僅影響運河板塊價值還影響市中心商業價值更影響市容市貌。
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發表于 2025-6-3 16:58 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
本帖最后由 86年的礦泉水 于 2025-6-3 16:59 編輯

南菁學區的房子溢價還是太多，十年內不會拆的，放心吧。
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發表于 2025-6-3 17:11 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省蘇州市 移動
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發表于 2025-6-3 17:28 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
86年的礦泉水 發表于 2025-6-3 16:58
南菁學區的房子溢價還是太多，十年內不會拆的，放心吧。

很便宜了，又不是居民新村，還270萬
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發表于 2025-6-3 17:29 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
凸幣囊波旺 發表于 2025-6-3 16:56
那運河旁邊的環西環南一大片城中村為何不拆？不僅影響運河板塊價值還影響市中心商業價值更影響市容市貌 ...

你知道環西環南，要拆到中山北路那邊，多大的地方呢，而且這個是運河東面，不利用政府搞運河西面，未來發展在城西，懂嗎
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發表于 2025-6-3 17:35 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
修電腦的我 發表于 2025-6-3 17:29
你知道環西環南，要拆到中山北路那邊，多大的地方呢，而且這個是運河東面，不利用政府搞運河西面，未來發 ...

發展城西？你不做市委書記可惜了
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未來市區第一拆會是哪里
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凸幣囊波旺 發表于 2025-6-3 17:35
發展城西？你不做市委書記可惜了


東西互博，口號都出來了，你沒看到嗎。這么看不起城西，你注定要沒落的額，城東已經不行了
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仲寶寶 發表于 2025-6-3 17:42
未來市區第一拆會是哪里

拆了，也是拿房票，已經沒有回遷房了
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網上有害信息舉報專區
WWW.12377.CN 無錫市不良內容舉報
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 江蘇互聯網有害信息舉報中心
信箱：js12377@jschina.com.cn
舉報電話：（025）84412377

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