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一個樓盤自己去和找關(guān)系價格相差好幾千？

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發(fā)表于 2025-4-7 09:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 來自： 江蘇省無錫市 電信
起因是鄰居和親戚在說這個盤他們有認(rèn)識的買了，價格已經(jīng)到我心理價位了。
我想著我不找人自己去談哪怕貴一點我也能接受，沒想到相差這么多。
請問這是不是普遍現(xiàn)象？

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發(fā)表于 2025-4-7 09:24 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
以前沒買過房，沒有經(jīng)驗，特來請教
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發(fā)表于 2025-4-7 09:59 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
Carroy 發(fā)表于 2025-4-7 09:24
以前沒買過房，沒有經(jīng)驗，特來請教

看的那個樓盤
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發(fā)表于 2025-4-7 10:47 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 中國 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
N年前我買某樓盤房子時，開發(fā)商在簽訂正式合同的時候比預(yù)訂價格漲價近10%，購房者都很有意見，大家都去售樓處和開發(fā)商交涉，結(jié)果有公務(wù)員跳出來說他們是預(yù)定價八折買的，也有意見很不服氣，原因是某部門的人是六折買的，他們八折也買貴了，只要關(guān)系到位，開發(fā)商虧本給你一套也沒問題。
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發(fā)表于 2025-4-7 11:08 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
wsx2048 發(fā)表于 2025-4-7 10:47
N年前我買某樓盤房子時，開發(fā)商在簽訂正式合同的時候比預(yù)訂價格漲價近10%，購房者都很有意見，大家都去售樓 ...

謝謝大佬指教。還是太年輕，以為相差個1、2k了不得了
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發(fā)表于 2025-4-8 13:46 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
沒這么夸張~~稍微便宜點有可能的，來去那么大不現(xiàn)實
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發(fā)表于 2025-4-8 13:51 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
Minyazrc 發(fā)表于 2025-4-8 13:46
沒這么夸張~~稍微便宜點有可能的，來去那么大不現(xiàn)實

要么別人說的成交價是忽悠人的
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用心去生活，別以他人的眼光為尺度。

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專項優(yōu)秀獎?wù)? title=

8#
發(fā)表于 2025-4-12 15:43 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
始終只相信，宰的都是認(rèn)識的人。所以我買任何東西，都不找認(rèn)識的（除自己至親除外），自己去狠狠砍價，找了認(rèn)識了，不好意思砍價。
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發(fā)表于 2025-4-12 17:28 |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
Carroy 發(fā)表于 2025-4-7 11:08
謝謝大佬指教。還是太年輕，以為相差個1、2k了不得了

主要看到底是什么樣的關(guān)系，鐵的關(guān)系可能會便宜，我朋友15年找關(guān)系便宜的幅度，后面事實發(fā)現(xiàn)自己砍價還能更便宜，氣到吐血。想退，結(jié)果他又覺得抹不開他朋友面子。
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發(fā)表于 2025-4-12 20:10 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
找認(rèn)識的人差不了太多，即便是樓盤領(lǐng)導(dǎo)沒這么大來去。
除非采光、樓間距、樓層之類的因素差別較大。
另外，沒到心理價位就千萬別下手，別咬咬牙加xxx上。
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發(fā)表于 2025-4-12 21:26 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
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發(fā)表于 2025-4-13 07:33 |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
南閘一樓盤，一幾年的時候，92平62萬，對面人家145平65萬，那個氣啊
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發(fā)表于 2025-4-13 10:05 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
同一樓盤不同房型，位置、樓層會相差不少
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發(fā)表于 2025-4-14 11:03 |只看該作者 來自： 江蘇省徐州市 移動
路過
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熱心社員獎?wù)? title=

15#
發(fā)表于 2025-4-14 15:04 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市江陰市 電信
沒多少價差的，不要相信什么渠道
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發(fā)表于 2025-4-14 20:31 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
我買房的時候找中介的，帶我去開發(fā)商一分價錢都沒砍下來，還幫著開發(fā)商說話，說開盤的時候已經(jīng)很便宜了。我當(dāng)時傻逼一樣買了，是江陰建澄中價，徐霞客的一個中介美女帶我去，當(dāng)年高價接盤
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發(fā)表于 2025-4-15 08:47 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
暖寶玉 發(fā)表于 2025-04-14 20:31
我買房的時候找中介的，帶我去開發(fā)商一分價錢都沒砍下來，還幫著開發(fā)商說話，說開盤的時候已經(jīng)很便宜了。我當(dāng)時傻逼一樣買了，是江陰建澄中價，徐霞客的一個中介美女帶我去，當(dāng)年高價接盤

這，，，，
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發(fā)表于 2025-4-15 20:43 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

連個小數(shù)點都沒有，給我省，當(dāng)時我感覺暈頭轉(zhuǎn)向的，啥都聽中介的，現(xiàn)在回頭想想自己真傻逼，氣死我了，我把那個女的拉黑了
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發(fā)表于 2025-4-22 15:46 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
暖寶玉 發(fā)表于 2025-4-15 20:43
連個小數(shù)點都沒有，給我省，當(dāng)時我感覺暈頭轉(zhuǎn)向的，啥都聽中介的，現(xiàn)在回頭想想自己真傻逼，氣死我了，我 ...

新房不會自己買嗎？還要找中介買？
中介的錢你說說從哪里出 你不出就是開發(fā)商出，開發(fā)商是不是得從你身上薅了在給他。
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發(fā)表于 2025-4-22 20:45 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 移動
中介賣的多 也知道成交價 自己去也不知道低價在哪里 買新房還是找中介 找個信任的唄
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