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暨陽社區(qū)»暨陽社區(qū) › 小城生活 › 物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)捆綁，如何破局

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物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)捆綁，如何破局

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電梯直達(dá)

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發(fā)表于 2025-2-27 15:48 |只看該作者 |倒序?yàn)g覽來自：江蘇省無錫市電信

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)2.6元，服務(wù)根本沒達(dá)到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所以一直不想交物業(yè)費(fèi)（要么達(dá)到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，要么降價(jià)）。車位管理費(fèi)到期（自己買的車位）需要續(xù)交，但是物業(yè)強(qiáng)制兩筆費(fèi)用捆綁繳納，如何破局？

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發(fā)表于 2025-2-27 16:00 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

這個(gè)是物業(yè)不合法的操作，可以咨詢律師，不過需要你以后收集保留物業(yè)不作為的證據(jù)，千萬不能說是物業(yè)服務(wù)不到位，這樣就變相承認(rèn)物業(yè)有服務(wù)，而是要堅(jiān)持說物業(yè)不作為，讓物業(yè)拿出各項(xiàng)資料自證

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發(fā)表于 2025-2-28 09:57 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：中國移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

這個(gè)物業(yè)厲害

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凸幣囊波旺

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發(fā)表于 2025-2-28 09:58 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

B站自媒體賬號：物業(yè)克星

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發(fā)表于 2025-2-28 10:06 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省電信(全省通用)

不得過個(gè)

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發(fā)表于 2025-2-28 10:07 |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

住商品房就是這樣的，物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)免不了。你再不情愿還是要交的。

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發(fā)表于 2025-2-28 10:23 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

服務(wù)達(dá)沒達(dá)到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是你說的算，要有法律依據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是你購房的時(shí)候就定下的，現(xiàn)在國家是有了新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，但如何實(shí)施不知道

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發(fā)表于 2025-2-28 10:34 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

我們拆遷小區(qū)，物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)就是捆綁的，停車費(fèi)一年360元。

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什麼都不懂

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發(fā)表于 2025-2-28 10:38 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

三江雪發(fā)表于 2025-2-28 10:23
服務(wù)達(dá)沒達(dá)到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是你說的算，要有法律依據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是你購房的時(shí)候就定下的，現(xiàn)在國家是有了新的價(jià) ...

物業(yè)合同約定的服務(wù)沒有完成，繳費(fèi)卻要按合同交？物業(yè)違約在先，證據(jù)確鑿，當(dāng)然不是嘴上說說，平時(shí)都拍照留證據(jù)的

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發(fā)表于 2025-2-28 11:17 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

商品房買了房，還是要月月繳費(fèi)！強(qiáng)盜啊---

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發(fā)表于 2025-2-28 11:22 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

你不交費(fèi)，保安，打掃，照明及電梯電費(fèi)誰來呀

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發(fā)表于 2025-2-28 11:34 |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯(lián)通

不作為要留證，水印相機(jī)，公開地域的視屏做成PPT或者文檔，嘴巴說一句不到位就不交錢，你頭鐵。

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發(fā)表于 2025-2-28 12:51 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯(lián)通

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發(fā)表于 2025-2-28 12:57 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

做個(gè)qq相冊把證據(jù)上傳

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發(fā)表于 2025-2-28 14:03 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

我們小區(qū)現(xiàn)在一小半人已經(jīng)不交物業(yè)費(fèi)了，還在交的都是為了要在地庫停車都是捆綁的不捆綁根本收不到物業(yè)費(fèi)的

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發(fā)表于 2025-2-28 15:12 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省電信(全省通用)

suj19811103 發(fā)表于 2025-02-28 10:34
我們拆遷小區(qū)，物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)就是捆綁的，停車費(fèi)一年360元。

做了貢獻(xiàn)，土地都出讓了，還要交費(fèi)？不合理吧？

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江陰大澄小事

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發(fā)表于 2025-2-28 15:29 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

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發(fā)表于 2025-3-1 18:08 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

江陰大澄小事發(fā)表于 2025-02-28 15:29
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現(xiàn)在都是物管會，沒權(quán)力解聘物業(yè)

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15年珍貴的回憶

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發(fā)表于 2025-3-2 15:44 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：中國移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

首先確定物業(yè)的四保一服工作是否落實(shí)到位，2.6的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該是六級服務(wù)，江陰市有明確規(guī)定6級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)！你可以去物業(yè)查看，這些東西是必須公示的！對照江陰市的明文要求調(diào)查物業(yè)是否已履職！未履職馬克水印相機(jī)拍照記錄！留存記錄做好談判打折或者投訴！如果沒有記錄，或者沒法留下證據(jù)，你就乖乖交物業(yè)費(fèi)，官司打不贏，還影響自己征信！

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發(fā)表于 2025-3-2 18:49 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：中國移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

物業(yè)費(fèi)都了不起的就不適合開車了，畢竟開車要油錢要保險(xiǎn)要維護(hù)保養(yǎng)

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