江陰印象匯作為進駐江陰的首個SHOPPING MALL，自2011年開業以來已近14年。14年來，在江陰新開業商業項目不斷增多，競爭不斷加劇的情況下，江陰印象匯依然保持了強勁的發展勢頭，在商業環境最為艱難的一年里取得了令人矚目的成績：客流逆勢提升近10%，出租率98%，區域首進品牌達40%。

從“開業即火”，到“年年常旺”，與市場經濟下行“背道而馳”的亮眼數據背后，蘊藏了江陰印象匯商管團隊怎樣的商業 “運營術”呢？

多面資源聚合 「靶向」思維構建核心競爭力

地處江陰重要且唯一的政經、文體旅中心區域，江陰印象匯自2016年便依托城市客廳在地化資源——文化中心、體育中心、濱江要塞4A級旅游區等，以江陰印象匯、魔方時代廣場、嘉年華等購物中心為核心商業載體，發起并成立“印象匯商圈”。通過近10年的發展，商圈聯盟已迭代至3.0智能版本，在2024年更是榮獲了【無錫市數智化優秀商圈】稱號。

期間，相繼舉辦“深夜食堂”、“親子教育嘉年華”、“公共藝術展”等各類商圈主題活動50+項，在剛剛結束的2025年第二屆印象匯商圈購物節上，參與商家更是突破300家，客流同比提升30%，銷售同比提升45%，實現了2025年開門紅的目標。

長效搭建“圈層文化”。瞄準域內潮流青年、時尚家庭與商務白領三大精準客群，相繼成立了“戶外運動俱樂部”、“IN象馬拉松跑團”、“新青年咖啡聯盟”、“親子教育聯盟”及“公路騎行友好社群”等，僅2024年一年就落地年輕力活動10項，堅持社群運營法則，深耕圈層文化，年輕力“濃度”持續增長。

靶向精準定位，整合多方資源，全維度高頻有效的營銷助力江陰印象匯形成獨有的核心競爭力。

共創共建 友好鄰里生活圈

作為鏈接“最后一公里”的生活服務及社交場景項目，社區Mall的經營重點往往更聚焦消費者的就近觸達與互動。

2024年，國家發改委和國務院婦兒工委辦聯合發布《中國兒童友好城市發展報告》，江陰印象匯以此為契機并圍繞消費者對于“互動友好型社區”的核心訴求，聯合澄江街道要塞社區共同打造江陰市首個商業體【友好鄰里生活圈】，通過母嬰友好、運動友好、寵物友好、青年友好四大友好內容，成立多項【首個】友好服務項目：聯合市寵物協會成立首個寵物友好商場，并建立流浪寵物領養所、聯合市與街道兩級工會設置首個印象匯24小時智能黨群便民服務驛站、聯合團委與社區成立首個新青年之家；推出了共享籃球場、文化藝術展區、議事廳、親子嬉戲區、露營風休憩區等就近觸達的共享友好服務。

不斷創新的鄰里社交互動新體驗，讓項目始終保持著高人氣和高轉化率。在與域內其他商業體的競爭中，長期位于大眾點評【城東購物好評榜第一名】。

持續“換血” 以品牌迭新確保“體態新鮮”

在快速迭代的商業環境中，一個商場的質感和對消費者的吸引力，在于其不斷適配市場潮流和消費風向的品牌組合。江陰印象匯以其敏銳的市場洞察力和創新意識，持續在品牌業態上實施“換血”策略，為消費者帶來持續的新鮮體驗，深刻詮釋對美好生活的不懈追求。

項目剛亮相時，以吃喝玩樂購的全新業態組合，讓江陰消費者刷新了對“商場”的全新認識，大幅提升了江陰的商業能級。

14年來，江陰印象匯始終以市場變化為導向，不斷進行著業態調整與品牌優化。近年來從，隨著年輕力消費態勢的持續攀升與社區消費者對美好品質生活的追求，項目將招商策略轉向深挖居民需求，聚焦體驗業態與網紅品牌、首進品牌，旨在通過精準服務供給，促進域內消費者需求的有效聚合與滿足。據了解，項目自2023年以來相繼引進了霸王茶姬、樂樂茶、池奈、茉莉奶白等網紅品牌40+個，區域首進品牌占比40%，涵蓋6大業態。肯德基印象匯店達成業績千萬店，星巴克常年穩坐江陰業績第一位置。負一樓以民生（超市）+娛樂（影院、電玩）+煙火氣（小吃）的業態調整后，成功再啟，成為江陰當下人氣最旺、口碑好評最高的負一層商業之一。據悉，國內娛樂休閑頭部品牌星聚會已簽約進場裝修，預計最快將在4月與大家見面。

團隊通過細分基本盤的需求，以全業態的品類調整和核心品牌升級，為目標客群帶來更具新鮮感的消費場景和更具質感的生活方式。

城東首家星聚會入駐裝修

結語

從開業之初的“創造新鮮生活”到如今的“友好年輕力活力場”，江陰印象匯始終以“資源內核”與“年輕態度”打造品質型購物中心，我們有理由相信，江陰印象匯將會一如既往永續向前，成為江陰小而美的商業標桿。