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虛假宣傳！江陰這家樓盤被處罰！

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發表于 2024-5-30 14:37 |只看該作者 |倒序瀏覽 來自： 江蘇省無錫市 電信
案例簡介

近日，江陰市消保委臨港分會接到消費者投訴，稱其在璜土某樓房銷售中心看房子，發現1#、2#、3#、5#、6#、10#樓都處于“售罄”狀態，消費者認為該房地產商假裝營造一種熱賣的跡象來吸引消費者購買，遂向消保委臨港分會投訴，對該商家進行整改，以免其他消費者上當受騙。

處理過程及結果

臨港分會工作人員在收到消費者投訴后，立刻聯合江陰市市監局執法人員開展調查。據查，該房地產開發公司的1#、2#、3#、5#、6#、10#樓都進行了抵押，處于不可售的抵押狀態，故在銷售中心沙盤中的上述樓盤模型上，都擺放了“售罄”的標牌進行宣傳，但實際并未銷售過。

該房地產開發公司在樓盤未銷售的情況下，對外使用了“售罄”的虛假宣傳用語，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》的相關規定，市監局執法人員依據《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條第一款、《中華人民共和國行政處罰法》第三十二條的規定，作出罰款10000元的行政處罰。

法規鏈接

《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條第一款：“經營者不得對其商品的性能、功能、質量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業宣傳，欺騙、誤導消費者。”

消費提示

隨著全國房地產市場整體降溫，房地產行業從原來的“不愁賣”到無人問津，在利益的驅使下，一些開發商在宣傳上動起了歪腦筋，在樓盤宣傳上對銷售情況、升值空間、出行便利度、綠化覆蓋率、享有優質教育資源、贈送面積等情況進行過度美化，甚至虛假宣傳。

消保委在此提醒廣大消費者在面對眼花繚亂的宣傳時要認真辨別，多聽多看多比較，擦亮眼睛，保持理性，根據自身條件和需求合理消費。
來源：江陰消保委
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發表于 2024-5-30 16:05 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 電信(全省通用)
這個很簡單，只要掛售罄的，備案，以后這里房子再賣以一律二手房交易，處罰什么啊，處罰就是最低能的
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發表于 2024-5-30 16:17 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市宜興市 東方網吧
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發表于 2024-5-30 18:56 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
這個公司的法務不行，一點不專業，還能被老百姓抓到小辮子
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發表于 2024-5-30 19:01 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
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發表于 2024-5-31 09:07 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
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發表于 2024-5-31 09:53 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
小小一個縣城，庫存量都能排到全國第八，牛  本地人口也就幾十萬人
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發表于 2024-5-31 09:56 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省南通市 電信
一萬都買不到幾條煙
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發表于 2024-5-31 12:56 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
那一家樓盤不作假
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發表于 2024-5-31 13:09 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
捉了個小毛賊。
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發表于 2024-5-31 13:18 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
1萬？？？你是看不起開發商還是不好意思罰？
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發表于 2024-5-31 13:20 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
都是抵押的 可想而知啊
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發表于 2024-5-31 15:51 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省南京市 電信
記得我愛你 發表于 2024-5-31 13:20
都是抵押的 可想而知啊

kfs樓盤都是抵押狀態，除非他早早就還清了貸款，基本上是賣出一套，解押一套
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發表于 2024-5-31 16:09 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
江陰市青陽鎮恒輝路11號也是這情況！https://www.163.com/dy/article/J37BBH14055670JB.html
https://c.m.163.com/news/a/J37BB ... FromH5Share=article

江陰市萬城置業有限公司房產銷售展廳.png
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發表于 2024-5-31 16:10 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
信用江蘇官網載明：2024年2月27日，本局執法人員對江陰市青陽鎮恒輝路11號的江陰市萬城置業有限公司房產銷售展廳進行現場檢查，展廳房產的沙盤模型上宣傳有“售罄”用語，展廳進門右側的電視屏幕播放的宣傳內容為：“原總價”、“已售”等。 執法人員現場檢查到樓盤沙盤中宣傳為售罄的春風佳苑的部分樓盤實際并未售罄。 為進一步查明事實，經批準，本局于2024年2月27日立案調查。 經查，江陰市青陽鎮桃李春風項目（春風景苑、春風雅苑、春風佳苑）的銷售及宣傳由江陰市萬城置業有限公司、江陰市萬祥房地產有限公司委托鹽城佰潤商業管理有限公司獨家代理，該項目的所有對外宣傳均由當事人獨立制作發布并承擔相關法律責任。當事人自2023年1月起進行樓盤宣傳活動。 當事人宣傳售罄的樓盤與實際銷售情況不符，其中宣傳售罄的春風雅苑的11棟樓盤中，仍有2套房源未售出；宣傳售罄的春風景苑的11棟樓盤中，仍有8套房源未售出；宣傳售罄的春風佳苑的4棟樓盤中，仍有19套房源未售出。當事人刻意夸大宣傳銷售狀況，營造項目樓盤銷售緊俏的氛圍，進而促進銷售的行為，構成了對商品房的銷售狀況作虛假的商業宣傳的行為。
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發表于 2024-5-31 17:27 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯通
這是搬起石頭砸自己的腳
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田壟上的麥芒 發表于 2024-5-30 16:05
這個很簡單，只要掛售罄的，備案，以后這里房子再賣以一律二手房交易，處罰什么啊，處罰就是最低能的

有沒有可能稅收歸國家，罰款歸本單位？或者至少也有一部分回到本單位以后可以發獎金？不然普通老百姓能想到的他們這些精英想不到？今年全國稅收收入大幅降低，但是非稅（罰沒）收入可是大幅增長！不都是為了保證體制內的收入不降低么？看看街上每天帽子叔叔辛勤勞作，電瓶車，行人，機動車通通一網打盡大小通吃，都是為了MONEY啊。
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發表于 2024-5-31 17:51 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
下雨時光 發表于 2024-5-31 09:53
小小一個縣城，庫存量都能排到全國第八，牛  本地人口也就幾十萬人

2023年江陰常住人口178.51萬人
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一點都不好笑 發表于 2024-5-31 17:47
有沒有可能稅收歸國家，罰款歸本單位？或者至少也有一部分回到本單位以后可以發獎金？不然普通老百姓能想 ...


罰沒收入不用上繳省里和中央，歸地方財政。
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發表于 2024-6-1 19:44 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
是否可以這么理解：剛開盤的樓盤，對外宣傳售量火曝，整幢已處于售罄狀態的話，那十有八九已經抵押給銀行了
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