江陰主城區新房是真貴啊，就算未來腰斬還是買不起，哎。

黃丹村傳奇

Rank: 4

UID: 919017
積分: 2125
經驗: 1835 點
金幣: 2896 枚
注冊時間: 2016-12-14
最后登錄: 2026-3-21

發消息

2^#

發表于 2024-5-5 13:56 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

那地方拆遷成本就高的嚇人，房子價格比起敔山灣的人橫之類還是算比較公道的了。

回復/引用

不留情面

Rank: 4

UID: 696697
積分: 4888
經驗: 4320 點
金幣: 5679 枚
注冊時間: 2013-5-14
最后登錄: 2025-11-20

發消息

3^#

發表于 2024-5-5 14:02 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

本帖最后由不留情面于 2024-5-5 14:04 編輯

房子這東西，只能這樣想。之前房價2000的時候也不是人人買的起
只不過當時沒人討論而已

回復/引用

林木生

九品

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1115323
積分: 296
經驗: 271 點
金幣: 253 枚
注冊時間: 2022-7-25
最后登錄: 2026-3-19

發消息

4^#

發表于 2024-5-5 14:05 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

以后新房就是為有錢人服務的，二手商品房價格有優勢的

回復/引用

修電腦的我

Rank: 5 Rank: 5

UID: 1116821
積分: 5960
經驗: 4182 點
金幣: 17777 枚
注冊時間: 2022-9-17
最后登錄: 2026-3-21

發消息

5^#

發表于 2024-5-5 15:35 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

黃丹村傳奇發表于 2024-5-5 13:56
那地方拆遷成本就高的嚇人，房子價格比起敔山灣的人橫之類還是算比較公道的了。

是的，1.2萬的基礎拆遷成本，還不包含其他的，加起來起碼1.4萬，然后造出來賣個2W多，還是合理的

回復/引用

開心新橋人

Rank: 5 Rank: 5

UID: 905108
積分: 5702
經驗: 4197 點
金幣: 15051 枚
注冊時間: 2016-9-13
最后登錄: 2026-2-25

發消息

6^#

發表于 2024-5-5 16:16 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

路過

回復/引用

凸幣囊波旺

Rank: 5 Rank: 5

UID: 1051373
積分: 7609
經驗: 6976 點
金幣: 6332 枚
注冊時間: 2019-9-10
最后登錄: 2026-3-21

發消息

7^#

發表于 2024-5-5 16:37 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

修電腦的我發表于 2024-5-5 15:35
是的，1.2萬的基礎拆遷成本，還不包含其他的，加起來起碼1.4萬，然后造出來賣個2W多，還是合理的

做買賣一定要盈利就不能虧本賣？面包店打折的面包比面粉都便宜。

回復/引用

修電腦的我

Rank: 5 Rank: 5

UID: 1116821
積分: 5960
經驗: 4182 點
金幣: 17777 枚
注冊時間: 2022-9-17
最后登錄: 2026-3-21

發消息

8^#

發表于 2024-5-5 16:39 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

凸幣囊波旺發表于 2024-5-5 16:37
做買賣一定要盈利就不能虧本賣？面包店打折的面包比面粉都便宜。

我就問你，敔山灣，當時江陰人都知道政府為了這個項目虧本了，后來你看看呢，賺的不要不要的，所以說，我始終相信，政府絕對不會做虧本生意的，賺多少只是時間問題

回復/引用

凸幣囊波旺

Rank: 5 Rank: 5

UID: 1051373
積分: 7609
經驗: 6976 點
金幣: 6332 枚
注冊時間: 2019-9-10
最后登錄: 2026-3-21

發消息

9^#

發表于 2024-5-5 16:50 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

修電腦的我發表于 2024-5-5 16:39
我就問你，敔山灣，當時江陰人都知道政府為了這個項目虧本了，后來你看看呢，賺的不要不要的，所以說，我 ...

政府賣完地就沒它什么事了，我指的是房地產企業。

回復/引用

定山柱

Rank: 5 Rank: 5

UID: 991446
積分: 8037
經驗: 4163 點
金幣: 38736 枚
注冊時間: 2018-3-10
最后登錄: 2026-2-22

發消息

10^#

發表于 2024-5-5 16:54 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

好的東西都不是賣給窮人的

來自安卓APP客戶端

回復/引用

jbr

Rank: 5 Rank: 5

UID: 376579
積分: 6193
經驗: 5592 點
金幣: 6005 枚
注冊時間: 2009-12-7
最后登錄: 2026-3-21

發消息

11^#

發表于 2024-5-5 17:08 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

黃丹村傳奇發表于 2024-5-5 13:56
那地方拆遷成本就高的嚇人，房子價格比起敔山灣的人橫之類還是算比較公道的了。

人恒好像只要1萬多吧

回復/引用

陽光綠葉

Rank: 5 Rank: 5

UID: 573449
積分: 9311
經驗: 3078 點
金幣: 62330 枚
注冊時間: 2011-11-11
最后登錄: 2026-3-21

發消息

12^#

發表于 2024-5-5 18:05 |只看該作者來自：江蘇省移動

房子、別墅越貴越好賣，江陰有錢人多。

回復/引用

地鐵跑酷2014

Rank: 4

UID: 799777
積分: 3997
經驗: 3177 點
金幣: 8195 枚
注冊時間: 2014-8-27
最后登錄: 2026-3-20

發消息

13^#

發表于 2024-5-5 18:33 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

jbr 發表于 2024-5-5 17:08
人恒好像只要1萬多吧

1萬多那就是個噱頭！蹩腳的樓層！

回復/引用

jbr

Rank: 5 Rank: 5

UID: 376579
積分: 6193
經驗: 5592 點
金幣: 6005 枚
注冊時間: 2009-12-7
最后登錄: 2026-3-21

發消息

14^#

發表于 2024-5-5 18:56 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

修電腦的我發表于 2024-5-5 16:39
我就問你，敔山灣，當時江陰人都知道政府為了這個項目虧本了，后來你看看呢，賺的不要不要的，所以說，我 ...

我怎么不知道政府虧本了。我一直認為政府賺錢的

回復/引用

大地與我同在

Rank: 4

UID: 997185
積分: 3927
經驗: 3384 點
金幣: 5431 枚
注冊時間: 2018-4-16
最后登錄: 2026-3-20

發消息

15^#

發表于 2024-5-5 19:03 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

樓主定位錯誤，腰斬買不起，可以看看拆遷安置房，現在100以內可以搞定了，不能有100萬就看著洋房，有200萬就看別墅，有了300萬就像買湯臣一品。

回復/引用

lovezxf1986

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 782525
積分: 532
經驗: 494 點
金幣: 375 枚
注冊時間: 2014-6-20
最后登錄: 2026-3-21

發消息

16^#

發表于 2024-5-5 19:22 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

本帖最后由 lovezxf1986 于 2024-5-5 19:23 編輯

大地與我同在發表于 2024-5-5 19:03
樓主定位錯誤，腰斬買不起，可以看看拆遷安置房，現在100以內可以搞定了，不能有100萬就看著洋房，有200萬就 ...

不是都在喊江陰房價6000嗎？而且現在江陰又不許賣地了，庫存要6年才能賣完，有了這個預期肯定要定位高端住宅啊。可是怎么開發商一個比一個堅挺，不知道6000的房價能不能等到。

回復/引用

006yiyi

Rank: 4

UID: 86627
積分: 2216
經驗: 1437 點
金幣: 7790 枚
注冊時間: 2007-6-5
最后登錄: 2026-3-19

發消息

17^#

發表于 2024-5-6 02:52 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

修電腦的我發表于 2024-05-05 15:35
是的，1.2萬的基礎拆遷成本，還不包含其他的，加起來起碼1.4萬，然后造出來賣個2W多，還是合理的

1.2是拆的2層，然后造30層怎么成本就要1.4了？

來自蘋果APP客戶端

回復/引用

Carroy

Rank: 4

UID: 1018202
積分: 2700
經驗: 1350 點
金幣: 13496 枚
注冊時間: 2018-10-22
最后登錄: 2026-3-16

發消息

18^#

發表于 2024-5-6 08:05 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

我接到銷售微信了，說有折扣，具體不清楚

回復/引用

什麼都不懂

Rank: 5 Rank: 5

UID: 607878
積分: 5509
經驗: 4595 點
金幣: 9141 枚
注冊時間: 2012-4-22
最后登錄: 2026-3-21

發消息

19^#

發表于 2024-5-6 08:22 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

只要論壇還有人關注房價，它就跌不了多少。什么時候沒人討論房價了，那才是真正跌的開始。

回復/引用

EricMoon

五品

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 37947
積分: 21076
經驗: 17446 點
金幣: 36297 枚
注冊時間: 2006-6-29
最后登錄: 2026-2-3

發消息

20^#

發表于 2024-5-6 08:28 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

高端住宅價格不需要每個人都能買得起

回復/引用