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暨陽社區(qū)»暨陽社區(qū) › 小城生活 › 有個(gè)辦法可將房價(jià)拉升起來

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有個(gè)辦法可將房價(jià)拉升起來

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電梯直達(dá)

跳轉(zhuǎn)到指定樓層

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發(fā)表于 2024-2-21 19:30 |只看該作者 |倒序?yàn)g覽來自：江蘇省無錫市電信

建議將城中心超過三十年的老小區(qū)拆遷，實(shí)行按市場價(jià)貨幣拆遷，不建安置房，不搞原地安置。將存量房銷出去降庫存，房子少了價(jià)格就提上來了，拆遷后空出來的地皮分三層開發(fā)，一是建設(shè)六層洋房式商品或者廉租房，二是建設(shè)低密度三層式別墅，三是建設(shè)少量的小高層，這樣能保證各方需要。這樣建設(shè)的量就少了，一方面能保持房價(jià)正常，另一方面可適應(yīng)人口減少的原因，確保房地產(chǎn)業(yè)可持格續(xù)開發(fā)。

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發(fā)表于 2024-2-21 21:51 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

在這片土地上，房子永遠(yuǎn)是一個(gè)政治問題，而不是單純的經(jīng)濟(jì)問題。用經(jīng)濟(jì)的眼光解決政治的問題，和擲骰子差不多。

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桃花庵里桃花客

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發(fā)表于 2024-2-21 22:58 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省移動

貨幣安置的話起碼有百分之30的人立馬跑無錫蘇州上海買

來自蘋果APP客戶端

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發(fā)表于 2024-2-21 23:06 |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

夢醒了嗎？

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發(fā)表于 2024-2-22 00:08 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

趕緊拆，拆了換別墅

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發(fā)表于 2024-2-22 06:56 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

桃花庵里桃花客發(fā)表于 2024-2-21 22:58
貨幣安置的話起碼有百分之30的人立馬跑無錫蘇州上海買

給房票，指定幾十個(gè)樓盤，制定最高限價(jià)

樓盤為了搶這筆大生意，不僅不會提價(jià)，還會互相競爭

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PS小風(fēng)

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發(fā)表于 2024-2-22 07:24 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

熱血沸騰發(fā)表于 2024-02-22 06:56
給房票，指定幾十個(gè)樓盤，制定最高限價(jià)

樓盤為了搶這筆大生意，不僅不會提價(jià)，還會互相競爭

你試試有幾個(gè)人愿意拆。

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發(fā)表于 2024-2-22 07:28 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

不回遷，看看幾個(gè)老人家會簽字同意。

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發(fā)表于 2024-2-22 08:04 |只看該作者來自：江蘇省無錫市宜興市電信

你搞得定拆遷后的學(xué)區(qū)問題？

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發(fā)表于 2024-2-22 08:22 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

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發(fā)表于 2024-2-22 08:27 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

PS小風(fēng) 發(fā)表于 2024-2-22 07:24
你試試有幾個(gè)人愿意拆。

那就不拆唄，這個(gè)沒什么大不了的

很多郊區(qū)老村莊，市中心老破小，去問問看，都在期待拆遷

面積多給點(diǎn)而已，也沒什么大不了，一切可以談，不愿意談的，就不拆

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發(fā)表于 2024-2-22 08:28 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

現(xiàn)在拆遷，不像以前，都是透明的，講個(gè)你情我愿，談不下來的，就不要談

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發(fā)表于 2024-2-22 08:31 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

我記得二十幾年前江陰新建火車站，貨運(yùn)的，拆到南邊某個(gè)村的時(shí)候，村里好多潑皮組織鬧事，堅(jiān)決不拆，后來就改址了，一直沒拆。后來十幾年過去，村里的老人講到這件事，就要把那些鬧事的破口大罵，如果當(dāng)時(shí)拆遷住上商品房了，我兒子、孫子等等，不會拖到現(xiàn)在還結(jié)不起婚

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發(fā)表于 2024-2-22 08:41 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省移動數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

別扯了，現(xiàn)在房價(jià)漲不起來最大的問題就是嚴(yán)重的供需失衡了，要么減少建造，要么增加人口，別無他法

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發(fā)表于 2024-2-22 08:58 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

生育急劇下降，當(dāng)代人甚至下代人都買了，房價(jià)可以一直升，但購買力在哪？你讓開發(fā)商砸在手里不賣？

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發(fā)表于 2024-2-22 09:16 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

你們都不考慮一個(gè)問題，拆遷的錢誰出？不建房開發(fā)商不拿地，政府窮的不行，誰拿錢給他們貨幣拆遷？

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發(fā)表于 2024-2-22 09:25 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

拆的動算你厲害，不可能的

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發(fā)表于 2024-2-22 09:43 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

桃花庵里桃花客發(fā)表于 2024-02-21 22:58
貨幣安置的話起碼有百分之30的人立馬跑無錫蘇州上海買

保守派認(rèn)為你的這個(gè)起碼，太保守了，能留30％的人在江陰就不錯(cuò)了。

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發(fā)表于 2024-2-22 09:45 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

poorlybody 發(fā)表于 2024-2-22 09:16
你們都不考慮一個(gè)問題，拆遷的錢誰出？不建房開發(fā)商不拿地，政府窮的不行，誰拿錢給他們貨幣拆遷？

從這就能看出來，發(fā)這主題的人想自己獲利，關(guān)鍵拆了那些地方，做啥用？哪個(gè)開發(fā)商會花了大價(jià)錢去拆老城區(qū)，結(jié)果拆了沒用處，還繼續(xù)造房子嗎，賣給題主？

老破小很多都在等拆遷，妄想再次變?yōu)椴鸲静豢赡芰耍疃嚅_發(fā)到那的時(shí)候，給房票，立馬讓你在附近賣不掉的房子內(nèi)，貼錢+房票拿房子。

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20^#

發(fā)表于 2024-2-22 09:46 來自暨陽網(wǎng)APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

熱血沸騰發(fā)表于 2024-02-22 06:56
給房票，指定幾十個(gè)樓盤，制定最高限價(jià)

樓盤為了搶這筆大生意，不僅不會提價(jià)，還會互相競爭

廣府都搞不定的事情，江陰是不是再斟酌斟酌？

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